Как создать прибыльный wellness-бизнес под ключ в Москве с окупаемостью 4,6 года
Москва, центр
студия интегративных практик (Wellness Integration Hub)
150 м²
Инвестор рассматривал размещение капитала в wellness-бизнес, но без операционного опыта. Цель — создать проект «нового поколения»: не просто йога-зал, а центр смыслов и состояний, объединяющий духовные и телесные практики, комьюнити и премиальный сервис.
На момент обращения у клиента было только помещение в собственности и понимание, что стандартная модель «йога + массаж» — перенасыщена и низкомаржинальна.
На момент обращения у клиента было только помещение в собственности и понимание, что стандартная модель «йога + массаж» — перенасыщена и низкомаржинальна.
- Задача ЗаказчикаРазработать готовый к запуску бизнес-проект под ключ:
- концепция, философия, позиционирование;
- финансовая модель и юнит-экономика;
- функциональное зонирование и планировка;
- продуктовая линейка и ценообразование;
- стратегия привлечения и удержания клиентов;
- подбор персонала и регламенты работы.
- Выявленные в ходе аудита проблемыРынок wellness-услуг в Москве растёт на 7–10 % в год, но 80 % новых студий закрываются через 2 года из-за отсутствия смысловой дифференциации.
Покупатель устал от “йога-для-всех” и ищет пространство с философией и эмоцией (mindfulness, community, clean lifestyle).
Сегмент премиум-осознанности недонасыщен — на 2025 год в Москве всего 10–12 успешных интегративных студий, ориентированных на holistic-подход.
- Создана концепция, бренд и формат под ключ
- Фирменные смыслы: баланс / тишина / сообщество.
- 18 направлений: от интегральной йоги и нейрографики до звуковых ванн и гвоздестояния.
- Введены микропрограммы: «Утро в тишине», «Энергия дня», «Женская алхимия».
- Premium-пакеты с индивидуальной работой и массажем.
- Атмосфера — “спокойный Бали в Москве”: натуральные материалы, мягкий свет, чайная зона как место общения.
- Многофункциональность залов: йога, арт-практики, звукотерапия.
- Пропускная способность ≈ 960 чел./мес. (при 40 % загрузке).
- Средний чек ≈ 3 000 ₽ / занятие.
- Потенциал выручки ≈ 2,8 млн ₽/мес.
- Операционные расходы ≈ 1,9 млн ₽ → прибыль ≈ 900 тыс. ₽/мес.
- Окупаемость: 4,6 года.
- Подписка «Знакомство» (3 занятия = 9000 ₽).
- Основной драйвер — абонементы “Оптима” и “Баланс” с автопродлением.
- Воронка → пробное → первичный → пакет → сообщество → ретрит.
- Подбор кураторов-практиков с разных школ, единый стандарт приветствия и общения.
- Введена роль “хранителя пространства” — сотрудника, который встречает, помогает и создаёт атмосферу уюта.
Интегративные студии — новая ниша wellness-рынка Москвы: между спортом и духовным развитием. Для инвестора важен не «зал для йоги», а продукт-состояние, где человек платит не за услугу, а за эмоциональный результат — внутренний баланс.
